Publicado em 28 de maio de 2025, a Lei Municipal nº 8.913/2025 trouxe uma importante mudança na rotina e nas responsabilidades dos síndicos de condomínios residenciais e comerciais no município do Rio de Janeiro. A nova norma torna obrigatória a comunicação de...
O regulamento interno (ou regimento interno) é um dos pilares para garantir a convivência harmoniosa entre os moradores de um condomínio. Quando bem elaborado, ele previne conflitos, orienta comportamentos e facilita a gestão condominial. Neste artigo, vamos explorar...
Você já parou para pensar na qualidade da água que abastece o seu condomínio? A falta de limpeza da caixa d’água pode causar sérios problemas de saúde, como doenças gastrointestinais e alergias. Além disso, síndicos que não realizam a manutenção regular podem sofrer...
A partir de Maio de 2025, todos os condomínios que possuem funcionários próprios precisarão se adequar a uma nova exigência legal: a avaliação e o gerenciamento dos riscos psicossociais no ambiente de trabalho. A mudança está prevista na atualização do capítulo 1.5 da...
A função de síndico em um condomínio vai muito além da gestão administrativa. Quem assume esse papel precisa estar ciente das suas obrigações legais, pois a negligência ou a má gestão podem gerar penalidades civis e até mesmo criminais. Neste artigo, vamos esclarecer...
As assembleias de condomínio são momentos essenciais para a gestão e tomada de decisões importantes sobre a administração condominial. No entanto, muitos síndicos e condôminos têm dúvidas sobre quem pode participar, como funciona a votação e quais regras devem ser...
A administração condominial evoluiu significativamente nos últimos anos, impulsionada pela transformação digital e pela necessidade de otimização de tempo e recursos. Nesse cenário, as assembleias virtuais surgiram como uma alternativa eficiente para facilitar a...
Com quase 90 anos de experiência no mercado imobiliário carioca, entendemos os desafios enfrentados por síndicos, conselheiros e moradores na gestão do dia a dia do condomínio. Pensando nisso, migramos para um novo aplicativo, mais completo e funcional, projetado para...
A inadimplência é uma questão delicada em condomínios, não apenas pelo impacto financeiro, mas também pelas dúvidas que ela suscita sobre os direitos e deveres dos condôminos, como por exemplo, se um condômino inadimplente pode votar em assembleia, no qual abordamos...
A acessibilidade nos condomínios é mais do que uma exigência legal. Ela representa um compromisso com o bem-estar, a inclusão e a dignidade de todos os que transitam pelo ambiente, sejam moradores ou visitantes. Vivemos em uma sociedade cada vez mais consciente da...
