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Resolve Fácil

O Aplicativo que Simplifica a Gestão do seu Condomínio

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Novo Aplicativo Lowndes

Nosso aplicativo foi criado para simplificar e tornar a gestão do seu condomínio mais eficiente. Com uma interface intuitiva e recursos completos, ele reúne todas as funções essenciais em um só lugar, oferecendo praticidade e organização tanto para moradores quanto para gestores.

Baixe agora e transforme a administração do seu condomínio!

Novo Aplicativo Lowndes

Toda a Gestão do Seu Condomínio em uma Única Plataforma

Autonomia, comunicação e transparência para moradores e síndicos.

Menos papelada, mais produtividade!

grafismo
ícone consulta de boletos

Consulta de Boletos

Mais autonomia para acessar seus boletos online, a qualquer hora. Controle os pagamentos pelo celular.

ícone reserva de ambientes

Reserva de Ambientes

Uma maneira simples, rápida e organizada de reservar ambientes.

ícone reserva de ambientes

Assembleia Virtual

Comodidade para deliberação e votação à distância, de qualquer lugar.

Aplicativo Lowndes
ícone envio de mensagens

Encomendas e Correspondências

Receba notificações e tenha mais controle sobre a chegada de suas correspondências e encomendas.

ícone prestação de contas

Balancete Interativo

Mais transparência para o seu condomínio com nosso sistema de prestação de contas digital.

ícone envio de mensagens

Envio de Mensagens

Comunicação simples e efetiva com envio segmentado e registro de visualização.

O App que Resolve todas as demandas do condomínio

Aplicativo para morador

Para moradores

Boletos
  • Gerencie seus boletos condominiais diretamente no aplicativo Lowndes.
  • Visualize de forma detalhada os boletos pagos e aqueles ainda pendentes.
  • Receba notificações automáticas personalizáveis, incluindo lembretes de vencimento e alertas sobre atrasos.
  • Elimine problemas relacionados à emissão ou entrega de boletos, garantindo que todas as informações estejam sempre disponíveis na palma da sua mão.
Reservas
  • Realize a reserva de áreas comuns diretamente pelo aplicativo Lowndes.
  • Consulte datas e horários disponíveis de forma rápida e evite reservas duplicadas.
  • Configuração adaptada ao regimento interno do condomínio.
  • Mais de 60 opções de ajustes para regras específicas de cada espaço.
  • Notificações automáticas para lembrar da reserva feita.
  • Lista de convidados disponível no app para a portaria.
  • Integração ao ERP para cobranças automáticas e bloqueio de inadimplentes.
Mensagens
  • Comunique-se de forma prática e centralizada pelo aplicativo Lowndes.
  • Notificações no app e por e-mail para informar sobre novas mensagens.
  • Envios segmentados por blocos, unidades ou outros critérios definidos.
  • Classificação de mensagens por prioridade, prazo ou responsáveis.
  • Confirmação instantânea de recebimento e visualização.
  • Enquetes e grupos de interesse criados para os assuntos mais relevantes.
Encomendas e Correspondências
  • Cadastro completo com informações detalhadas como data, horário, remetente, destinatário e observações.
  • Notificação automática para o morador assim que a correspondência estiver disponível.
  • Histórico consolidado de entregas e retiradas acessível em uma única tela.
  • Lembretes configuráveis, enviados pelo app e por e-mail, para entregas não retiradas.
  • Sistema de senha para maior segurança na retirada de encomendas.
  • Integração com armários inteligentes, como Biccateca, Clique Retire, Meu Locker, Handover e EntregAli.
Assembleia Virtual
  • Disponibilização antecipada de pautas e edital.
  • Acesso criptografado, com registro de IP.
  • Mesmo login e senha para usuários cadastrados no app Lowndes.
  • Definição virtual de presidente e secretário da assembleia.
  • Cálculo automático de votação por fração ideal.
  • Exclusão automática de votos de condôminos inadimplentes.
  • Prevenção de votos duplicados por unidade.
  • Cálculo automático de representações por morador.
  • 18 verificações automáticas para validar configurações e integridade da assembleia.
  • Relatórios automáticos para a ata, incluindo:
        • Lista de presença com dados completos e IP.
        • Percentual de unidades presentes.
        • Resultados das votações com votos, percentuais e abstenções.
        • Registro das mensagens trocadas via chat.
Cadastro de Pets
  • Registro acessível sobre animais de estimação.
  • Cadastro com foto do animal.
  • Informações detalhadas: nome, porte, raça, gênero, vacinas e responsável.
  • Segurança e facilidade para localizar o responsável por animais perdidos.
Cadastro de Veículos
  • Cadastro de informações detalhadas: responsável, tipo, marca, modelo, placa, entre outros.
  • Registro de visitas com data, horário de entrada e saída, empresa e unidade.
  • Controle de acesso exclusivo para veículos cadastrados.
  • Registro vinculado entre garagens, unidades e veículos.
Aplicativo para Síndico

Para o síndico e gestores

Balancete Interativo
  • Registro digital de receitas e despesas, eliminando o uso de papel.
  • Lançamento de informações online integrado ao ERP.
  • Assinatura digital para aprovação segura do documento.
  • Aprovação simplificada com análises, correções e comentários no formato digital.
  • Garantia de integridade: documento não pode ser perdido ou rasurado.
  • Disponibilização do balancete para consulta dos condôminos.
  • Gráficos e ferramentas de busca para facilitar o entendimento.
  • Pasta Digital com notificações, registros de envio e abertura, e interações em tempo real.
Contratos
  • Gerencie fornecedores, orçamentos e demandas diretamente na plataforma.
  • Acesse todo o histórico de contratos de forma organizada.
  • Mantenha controle sobre prazos e renovações com lembretes automatizados.
  • Compare orçamentos facilmente para escolher a melhor opção.
Manutenções
  • Controle detalhado de todas as manutenções necessárias no condomínio.
  • Alertas automáticos configuráveis para prazos de vencimento.
  • Histórico completo com informações sobre as últimas manutenções e periodicidade.
  • Priorização visual com classificação por cores conforme a urgência.
Multas e Advertências
  • Envio digital de multas e advertências diretamente pelo app e e-mail.
  • Modelos prontos para as infrações mais comuns.
  • Registro completo de todas as multas e advertências aplicadas.
  • Notificações automáticas para o infrator via app e e-mail.
  • Controle de recebimento e visualização das notificações enviadas.
  • Inclusão de detalhes como data, motivo, item do regimento violado, fotos, vídeos e documentos.
Cadastros
  • Informações completas sobre moradores, unidades, colaboradores, fornecedores, veículos e pets.
  • Histórico detalhado e controle de colaboradores e fornecedores.
  • Acesso rápido e simplificado a todos os dados, com filtros para buscas específicas.
Leitura de Água e Gás
  • Registro automático e preciso das taxas de consumo no aplicativo, minimizando erros e retrabalho.
  • Integração com ERP para envio instantâneo das informações.
  • Histórico completo com médias de consumo dos meses anteriores.
  • Alertas automáticos configuráveis para variações fora da média.
  • Acesso organizado aos demonstrativos de consumo para consulta rápida.
Telemetria da Caixa d’água
  • Registro detalhado da quantidade de água fornecida ao condomínio no app.
  • Monitoramento remoto dos reservatórios em tempo real.
  • Histórico completo com médias históricas de consumo.
  • Alertas automáticos configuráveis para níveis de água fora do padrão.
  • Verificação contínua do funcionamento da boia da caixa-d’água.
Documentos
  • Registro centralizado de todo o histórico documental do condomínio.
  • Publicação digital de editais de convocação.
  • Regimento interno e decisões de convenções acessíveis na plataforma.
  • Controle de envio, recebimento e leitura de documentos.
  • Organização prática por categorias mais utilizadas.
  • Ferramenta de busca refinada por categoria ou data de publicação.
  • Níveis de acesso configuráveis por perfil, como moradores, unidades, conselho, colaboradores, síndicos e divisões.
Controle de Inadimplência
  • Integração com o app Lowndes Pro para monitoramento em tempo real de boletos pagos ou pendentes.
  • Disponibilidade contínua de boletos para download diretamente no app.
  • Notificações automáticas para lembretes de vencimento ou boletos em aberto.
  • Registro instantâneo de envio, recebimento e abertura de boletos.
  • Relatórios rápidos e detalhados sobre unidades inadimplentes.
Aplicativo para Controle de Acesso

Para controle de acesso

Portaria
  • Centralize o controle de correspondências, visitantes, chaves, mensagens, reservas, veículos e listas de convidados em uma única tela.
  • Acompanhe os últimos acessos ao condomínio e emita relatórios detalhados.
  • Cadastre e visualize pessoas autorizadas e colaboradores.
  • Gerencie autorizações de visitantes pelo painel integrado ao app.
Chave Virtual
  • Abertura de portas com um simples deslizar de dedo na tela do celular.
  • Funciona para diferentes acessos, incluindo áreas de uso comum.
Reconhecimento Facial
  • Acesso rápido e seguro, realizado em milissegundos.
  • Cadastro de selfie direto no app, de forma simples e ágil.
Interfone Digital
  • Chamada do interfone diretamente no celular do morador.
  • Atendimento de qualquer lugar, com total conveniência.
  • Verificação de quem está na portaria antes de liberar o acesso.
QR Code e QR Code Inverso
  • Liberação de acesso através da leitura de QR Code.
  • Funciona tanto com equipamentos de leitura quanto com QR Code fixado na entrada do condomínio.
Convites de Acesso
  • Envio de convites de acesso diretamente pelo WhatsApp.
  • Opções de acesso por Chave Virtual, Reconhecimento Facial ou QR Code.
  • Configurações de segurança avançadas com horários, datas e localização definidos.
  • Notificação automática no app do morador quando o visitante entra no condomínio.
  • Simplicidade para o visitante, sem necessidade de baixar ou acessar outros aplicativos — basta clicar no link enviado pelo WhatsApp.
Câmeras Online
  • Visualização de imagens em alta qualidade e em tempo real.
  • Monitoramento da entrada de visitantes diretamente pelo app.
  • Integração com o Interfone Digital para ver quem está interfonando durante a chamada.
  • Verificação do perímetro pelo app para garantir segurança antes de entrar ou sair.
  • Identificação facilitada de pessoas que acessam o condomínio.
Relatórios de Acesso
  • Registro centralizado de todo o histórico documental do condomínio.
  • Publicação digital de editais de convocação.
  • Regimento interno e decisões de convenções acessíveis na plataforma.
  • Controle de envio, recebimento e leitura de documentos.
  • Organização prática por categorias mais utilizadas.
  • Ferramenta de busca refinada por categoria ou data de publicação.
  • Níveis de acesso configuráveis por perfil, como moradores, unidades, conselho, colaboradores, síndicos e divisões.
Botões de Emergência
  • Autonomia no acesso ao condomínio sem comprometer a segurança.
  • Entrada Assistida: solicitação de acompanhamento da central de monitoramento durante o acesso.
  • Botão de Emergência: envio de solicitação de ajuda à central de monitoramento em situações de necessidade.
  • Botão de Pânico: acionamento rápido para casos críticos, enviando um alerta imediato à central de monitoramento.

Confira nossos Tutoriais

Alterar Dados Cadastrais

Acessar Boletos

Reserva de Espaços

Autorizar Entrada de Convidados

Ainda tem alguma dúvida?