Uma mensagem circula em grupos de síndico no WhatsApp e em redes sociais: "a partir de dezembro, todo condomínio vai passar a emitir nota fiscal da cota condominial por causa da reforma tributária". A informação está incompleta, e o próprio Secovi Rio saiu a público...
Fundo de reserva é despesa ordinária ou extraordinária: um tema que gera dúvidas frequentes em condomínios no Rio de Janeiro O fundo de reserva é despesa ordinária ou extraordinária? Essa é uma das perguntas mais recorrentes entre síndicos, proprietários e inquilinos...
Você assume o mandato de síndico, pede a pasta de documentos à administradora e encontra uma apólice de seguro vencida há oito meses. Ou pior: encontra uma apólice vigente, mas contratada por um valor que não reconstrói nem metade do prédio. As duas situações são...
Vagas de garagem em condomínios no Rio de Janeiro: um tema que gera muitas dúvidas Pode alugar vaga de garagem de condomínio? Essa é uma das perguntas mais recorrentes entre síndicos, proprietários e moradores no Rio de Janeiro. Com o crescimento da demanda por...
Todos os anos, entre a primavera e o verão, o Rio de Janeiro enfrenta o período mais intenso de chuvas, marcado por temporais concentrados e rajadas de vento fortes que, nos episódios mais críticos, ultrapassam 100 km/h. Para o condomínio, isso não é um evento...
Uso indevido de vaga de garagem em condomínios no Rio de Janeiro: por que o tema exige atenção O uso indevido de vaga de garagem em condomínio é uma das fontes de conflito mais recorrentes na vida condominial carioca. Síndicos, moradores e proprietários frequentemente...
Portaria virtual em condomínios no Rio de Janeiro: um modelo que cresce com a tecnologia As vantagens e desvantagens da portaria virtual são um tema cada vez mais presente nas assembleias de condomínios cariocas. Síndicos e moradores buscam entender se esse modelo...
Ar-condicionado em apartamento no Rio de Janeiro: um tema que exige atenção Pode instalar ar-condicionado em apartamento sem precisar de autorização? Essa é uma dúvida extremamente comum entre moradores, inquilinos e síndicos no Rio de Janeiro. No contexto carioca,...
A importância do fundo de reserva para condomínios no Rio de Janeiro Para que serve o fundo de reserva do condomínio? Essa é uma dúvida recorrente entre síndicos, conselheiros e moradores, especialmente em edificações mais antigas ou que passam por um processo de...
A distinção entre despesas ordinárias e extraordinárias no contexto condominial A diferença entre despesas ordinárias e extraordinárias é uma das dúvidas mais recorrentes entre síndicos, conselheiros, proprietários e inquilinos. Classificar corretamente cada tipo de...
