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Como funciona portaria virtual em condomínios?
Portaria virtual em condomínios no Rio de Janeiro: um novo modelo de segurança Como funciona portaria virtual e por que esse modelo vem ganhando espaço nos condomínios cariocas? Essa é uma dúvida cada vez mais frequente entre síndicos, conselheiros e moradores que...
90 Anos da Lowndes: a Trajetória da Primeira Administradora de Condomínios do Rio de Janeiro
Em 2026, a Lowndes completa 90 anos de história. Fundada em 1936 por Donald Lowndes, a empresa é reconhecida como a primeira administradora de condomínios do Rio de Janeiro e uma das mais antigas do Brasil em atividade ininterrupta. Esta é a trajetória de uma empresa...
Venda de carteira de imóveis: o que analisar antes de tomar essa decisão
Vender uma carteira de locação é uma das decisões mais importantes na trajetória de quem administra contratos de aluguel por conta própria. Donos de imobiliárias pequenas, corretores autônomos e gestores de patrimônio familiar costumam chegar a esse momento depois de...
Copa do Mundo no Condomínio: Guia Prático para Síndicos
A Copa do Mundo é o evento esportivo mais aguardado do planeta. Nos condomínios do Rio de Janeiro, isso significa dias de celebração intensa, aumento de visitantes, maior uso das áreas comuns e um desafio real para a gestão condominial. Para o síndico, o torneio exige...
O que diz a lei da vaga de garagem em condomínio?
Lei da vaga de garagem em condomínio: o que é? A lei da vaga de garagem em condomínio regula a cessão e locação de vagas. Ela traz restrições relevantes que todo condômino precisa conhecer para evitar conflitos e problemas com seus vizinhos. De forma geral, a...
O que é manutenção predial e por que ela é essencial?
Estrutura condominial requer cuidado de perto Imagine descobrir que a estrutura do seu edifício apresenta rachaduras comprometedoras, que o sistema elétrico está sobrecarregado ou que há contaminação na caixa d'água, tudo isso ao mesmo tempo e sem qualquer aviso...
Infiltração no apartamento: como resolver o problema?
O que é infiltração no apartamento? A infiltração no apartamento é um dos problemas mais comuns e frustrantes que um morador pode enfrentar. Manchas no teto, paredes úmidas, mofo e até goteiras são sinais de que algo está errado, e ignorar esses indícios pode...
Laudo de vistoria predial: requisitos e quando fazer
Entenda a obrigatoriedade e a importância do laudo de vistoria predial para edificações no Rio de Janeiro A manutenção de edificações é um dos pilares para garantir a longevidade das estruturas e a segurança de seus ocupantes. No contexto da capital fluminense, o...
Condomínio pode ser multado por não ter acessibilidade?
Acessibilidade em condomínios no Rio de Janeiro: por que esse tema exige atenção Um condomínio pode ser multado por não ter acessibilidade? Essa é uma dúvida comum entre síndicos e moradores. No contexto carioca, onde há grande diversidade de edificações, desde...
Qual é o valor de multa de condomínio por barulho?
Regras de barulho em condomínio no Rio de Janeiro O valor de multa de condomínio por barulho é um tema recorrente, principalmente em áreas urbanas com alta densidade populacional. Em locais marcados pela convivência intensa entre vizinhos, festas, obras e atividades...
