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Pode instalar ar-condicionado em apartamento? Entenda as regras
Ar-condicionado em apartamento no Rio de Janeiro: um tema que exige atenção Pode instalar ar-condicionado em apartamento sem precisar de autorização? Essa é uma dúvida extremamente comum entre moradores, inquilinos e síndicos no Rio de Janeiro. No contexto carioca,...
Para que serve o fundo de reserva do condomínio?
A importância do fundo de reserva para condomínios no Rio de Janeiro Para que serve o fundo de reserva do condomínio? Essa é uma dúvida recorrente entre síndicos, conselheiros e moradores, especialmente em edificações mais antigas ou que passam por um processo de...
Despesas ordinárias e extraordinárias em condomínios: o que todo síndico precisa saber
A distinção entre despesas ordinárias e extraordinárias no contexto condominial A diferença entre despesas ordinárias e extraordinárias é uma das dúvidas mais recorrentes entre síndicos, conselheiros, proprietários e inquilinos. Classificar corretamente cada tipo de...
Como funciona portaria virtual em condomínios?
Portaria virtual em condomínios no Rio de Janeiro: um novo modelo de segurança Como funciona portaria virtual e por que esse modelo vem ganhando espaço nos condomínios cariocas? Essa é uma dúvida cada vez mais frequente entre síndicos, conselheiros e moradores que...
90 Anos da Lowndes: a Trajetória da Primeira Administradora de Condomínios do Rio de Janeiro
Em 2026, a Lowndes completa 90 anos de história. Fundada em 1936 por Donald Lowndes, a empresa é reconhecida como a primeira administradora de condomínios do Rio de Janeiro e uma das mais antigas do Brasil em atividade ininterrupta. Esta é a trajetória de uma empresa...
Venda de carteira de imóveis: o que analisar antes de tomar essa decisão
Vender uma carteira de locação é uma das decisões mais importantes na trajetória de quem administra contratos de aluguel por conta própria. Donos de imobiliárias pequenas, corretores autônomos e gestores de patrimônio familiar costumam chegar a esse momento depois de...
Copa do Mundo no Condomínio: Guia Prático para Síndicos
A Copa do Mundo é o evento esportivo mais aguardado do planeta. Nos condomínios do Rio de Janeiro, isso significa dias de celebração intensa, aumento de visitantes, maior uso das áreas comuns e um desafio real para a gestão condominial. Para o síndico, o torneio exige...
O que diz a lei da vaga de garagem em condomínio?
Lei da vaga de garagem em condomínio: o que é? A lei da vaga de garagem em condomínio regula a cessão e locação de vagas. Ela traz restrições relevantes que todo condômino precisa conhecer para evitar conflitos e problemas com seus vizinhos. De forma geral, a...
O que é manutenção predial e por que ela é essencial?
Estrutura condominial requer cuidado de perto Imagine descobrir que a estrutura do seu edifício apresenta rachaduras comprometedoras, que o sistema elétrico está sobrecarregado ou que há contaminação na caixa d'água, tudo isso ao mesmo tempo e sem qualquer aviso...
Infiltração no apartamento: como resolver o problema?
O que é infiltração no apartamento? A infiltração no apartamento é um dos problemas mais comuns e frustrantes que um morador pode enfrentar. Manchas no teto, paredes úmidas, mofo e até goteiras são sinais de que algo está errado, e ignorar esses indícios pode...
