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Artigos do Blog Lowndes
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Guia: checklist de manutenção preventiva em condomínios
Por que ter um checklist de manutenção preventiva em condomínios é indispensável? Ter um checklist de manutenção preventiva em condomínios é crucial, porque ela envolve inúmeras tarefas e responsabilidades. Esse monitoramento consiste no acompanhamento periódico de...
Condomínio pode cortar água de inadimplente?
Corte de água por inadimplência: o que está em jogo? A inadimplência condominial é um problema recorrente e, diante dela, muitos síndicos se perguntam: o condomínio pode cortar água de inadimplente? Embora a medida pareça uma forma rápida de pressionar pelo pagamento,...
O que é DIMOB e quem é obrigado a declarar?
A DIMOB (Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias) é uma obrigação acessória anual exigida pela Receita Federal para fiscalizar operações imobiliárias realizadas no Brasil. Na prática, a DIMOB permite que a Receita cruze informações de compra, venda,...
Quais são as consequências da inadimplência no condomínio?
Por que a inadimplência é um problema sério para os condomínios? O descumprimento de obrigações financeiras condominiais é um dos principais desafios enfrentados por síndicos e administradoras. Quando os moradores deixam de pagar a taxa devida, os efeitos não se...
Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB): o CPF do imóvel
O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma transformação silenciosa, porém estrutural. Com a criação do Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) — conhecido como CPF do imóvel — o país avança para um modelo de identificação única nacional de imóveis urbanos,...
Nova lei da inadimplência do condomínio: guia prático
Entenda o contexto das mudanças na inadimplência condominial A chamada nova lei da inadimplência do condomínio, resultante das alterações legislativas promovidas em 2024, já vem gerando impactos práticos na rotina dos condomínios em todo o país. Embora não seja mais...
Inadimplente pode reservar salão de festas no condomínio?
Inadimplência condominial e os direitos do morador Uma dúvida bastante comum na rotina condominial diz respeito ao uso das áreas comuns por moradores que estão com débitos em aberto. Entre os questionamentos mais frequentes está: inadimplente pode reservar salão de...
Janeiro Branco e a Atualização da NR-01: Saúde Mental no Trabalho
O início do ano costuma ser um período de planejamento, metas e reorganização. No Brasil, esse movimento também ganhou um significado especial com o Janeiro Branco, campanha dedicada à conscientização sobre saúde mental e emocional. Para síndicos, subsíndicos e...
Prestação de contas do condomínio: como evitar erros?
A importância da transparência na gestão condominial A transparência financeira é um dos pilares de uma boa gestão condominial, e a prestação de contas do condomínio está no centro desse processo. Mais do que uma obrigação legal do síndico, ela é a principal forma de...
Controle de inadimplência em condomínios: o que fazer?
Por que o controle de inadimplência em condomínios é tão importante? A inadimplência é um dos principais desafios da gestão condominial. Quando os moradores deixam de pagar as cotas, o impacto vai além do caixa, afetando serviços essenciais, manutenções e o...
