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Artigos do Blog Lowndes
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Prefeitura multa condomínios com pendências na autovistoria
A Prefeitura do Rio começa a multar os condomínios que não deram entrada na autovistoria predial, além dos que iniciaram o processo, mas não concluíram. As multas são pesadas e já estão deixando alguns síndicos desesperados com o valor(…) (…) três edifícios foram...
Inadimplência
Mudança na convenção pode inibir atrasos nos pagamentos da cota condominial. Em uma decisão inédita do Superior Tribunal de Justiça, um condômino que atrasou o pagamento por vários meses seguidos foi condenado a pagar ao condomínio, além da multa de 2%, 10 % sobre o...
Economizando água
Medidas para economizar no condomínio Vazamentos Realizar mensalmente os testes rotineiros. Vale a pena contratar mão de obra especializada para checar todo o sistema hidráulico pelo menos a cada 6 meses. Unidades Realizar constantemente campanhas para reduzir...
Manutenção de piscinas
COMO CUIDAR Todo dia Filtragem: De 4 a 8 horas, de acordo com instruções do fabricante do filtro e após os tratamentos, quando for o caso. A cada dois dias Controle do cloro: Aplicar à noite, para evitar evaporação. Em piscinas de vinil ou fibra, diluir o...
Sistema brasileiro de pagamento
Conheça os detalhes sobre o Sistema Brasileiro de Pagamento SÍNDICOS E CONDÔMINOS PRECISAM CONHECER O NOVO SISTEMA BRASILEIRO DE PAGAMENTOS Agora, os síndicos de edifícios terão papel ainda mais importante no desempenho de suas funções, com as novas regras do SBP –...
Lei do inquilinato
TÍTULO I Da Locação CAPÍTULO I Disposições Gerais SEÇÃO I Da Locação em Geral (artigos 1 a 13) Art. 1 – A locação de imóvel urbano regula-se pelo disposto nesta Lei. Parágrafo único. Continuam regulados pelo Código Civil e pelas leis especiais: a) as locações: 1. de...
Coleta seletiva de lixo
PROCEDIMENTOS PARA IMPLANTAR A COLETA SELETIVA DE LIXO Os procedimentos a serem seguidos para realização da coleta seletiva estão estabelecidos nos Artigos 30, 32 e 39 da Lei n° 3.273 de 6 de setembro de 2001, que dispõe sobre a Gestão do Sistema de Limpeza Urbana no...
Lei do condomínio
(Lei nº 4.591, de 16/12/64 – Título I) Dispõe sobre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. TÍTULO I 8.1 – DO CONDOMÍNIO CAPÍTULO I Art. 1º. As edificações ou conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob a forma de unidades...
Minimize os danos à saúde
Saiba aqui como minimizar os danos à saúde e como manter a qualidade do ar, evitando a penalização pela Vigilância Sanitária POLUIÇÃO DE AR INTERNO Proprietários, locatários e administradores de imóveis climatizados por sistemas acima de 60.000 BTU/H, são diretamente...
Leis municipais para acesso às piscinas
Conheça o inteiro teor das leis municipais que obrigam os condomínios a ter acessos para deficientes e salva-vidas nas piscinas OBRIGATORIEDADES LEGAIS – ACESSO PARA DEFICIENTES E SALVA-VIDAS EM PISCINAS Obrigatoriedade dos condomínios residenciais multifamiliares...
