Obstáculos visando impedir ou dificultar o acesso de pessoas estranhas ao condomínio são cada dia mais comuns. São as cancelas, grades, portões automáticos, eclusas, guaritas e até cercas eletrificadas. Mas qual é o limite e quais são, de fato, os benefícios efetivos...
Por Heloísa Nogueira Goulart, Corretora da AGZ Em uma semana, acidentes diferentes e até crimes vitimaram funcionários de condomínio. Para que o síndico e o condomínio fiquem protegidos precisam estar atentos ao seguro obrigatório dos empregados, conforme...
Um dos maiores desafios das administrações condominiais é conquistar a presença dos condôminos para que as assembleias atendam, de fato, às demandas da massa condominial. O quadro geral é de desinteresse ou de interesses pessoais expostos, muitas vezes, de forma...
Com o eSocial, a complexidade da administração de condomínios quanto ao correto cumprimento de suas obrigações legais aumenta. E é importante ficar muito atento à periodicidade de cada uma. No âmbito do que está enquadrado nas demandas do Sistema não é pouca...
Eficiência. Esta é a palavra de ordem. E, no caso do consumo de energia, ela se traduz em soluções mais inteligentes que reduzem o consumo, mas não apenas isto. Quando se fala em eficiência energética, os benefícios são múltiplos, além da economia, garantem mais...
Segurança jurídica deve prevalecer sobre interesses divergentes O condomínio não foi feito para dar lucro. Diferente do que acontece nas empresas, com as quais, muitas vezes, é confundido, o Condomínio não visa lucro. Todo o dinheiro que arrecada deve ser...
Preservar a memória do condomínio é medida preventiva que também auxilia no planejamento de ações futuras É enorme o número de documentos que circulam em uma administração condominial. São contratos, comprovantes fiscais, trabalhistas e uma infinidade de outros,...
Como prevenir-se considerando as novidades na atuação das seguradoras e jurisprudências Um curto circuito no Condomínio Maria Nilza, na Ilha do Governador, queimou o inversor de frequência do elevador que atende ao condomínio. Acidente que, segundo...
Quem já fez comemora segurança e tranquilidade conquistadas A Prefeitura do Rio já está multando quem não cumpriu com a obrigatoriedade de fazer a autovistoria. Para especialistas, eles correm três riscos básicos: o de pagar multas altíssimas pelo descumprimento da...
Sem se prender a problemas, síndico cria oásis na Vila do Pan O Condomínio Golfo do México, na Barra da Tijuca, faz parte da Vila Pan-Americana, construída para os jogos Pan-Americanos de 2007. É um dos 17 prédios construídos para abrigar os 5500 atletas dos 42 países...
