| MERCADO IMOBILIÁRIO |
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 TENDÊNCIAS DA ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIA MUNDIAL
Com o tema “Valorizando a Administração Imobiliária”, foi realizado no Rio o XV Conami (Congresso Nacional do Mercado Imobiliário) & II Fórum Internacional de Administradores de Imóveis. Organizado pelo Secovi Rio, o evento aconteceu em outubro, em Copacabana, e reuniu mais de 40 debatedores de países como Brasil, Argentina, Chile, Colômbia, Uruguai, Paraguai, Espanha, Itália, França e Japão, que falaram sobre sustentabilidade, gestão, macroeconomia, ecologia e déficit habitacional. O case Brasil tratou do know-how desenvolvido pelas empresas brasileiras na comunicação on-line entre administradoras e seus clientes e, ainda, da capacidade de atingirem um elevado número de clientes, geralmente acima da média mundial. O Japão apresentou a administração 24 horas, com destaque para planejamento financeiro e manutenção predial. Já o Chile e a Espanha falaram sobre a retomada dos imóveis por inadimplência em um curto prazo. |
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ENCONTRO DE SÍNDICOS
A maneira mais eficaz de lidar com questões trabalhistas e tributárias foram debatidas no Encontro de Síndicos de Copacabana, realizado pela ABADI, no mês outubro. Segundo advogados trabalhistas, 80% da demanda judicial nos tribunais em ações desta natureza baseia-se na reclamação por carga horária. As principais alegações são oriundas de horas extras que o funcionário diz executar sem a devida remuneração. Outras questões que suscitam muita dúvida, como a questão previdenciária e fiscal, também foram tema de debates. "As obrigações tributárias dos condomínios são cada vez maiores e mais complexas, fazendo com que os gestores necessitem de uma constante atualização e assistência técnica especializada", opinou Pedro Carsalade, presidente da ABADI. |
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