CHECK-UP PREDIAL

Identificar o que está bem, o que pode ser melhorado e o que deve ser corrigido. Tudo isto com direito a diagnóstico, prognóstico e medidas terapêuticas a serem adotadas. Muito semelhante aos check-ups que fazemos e nos permitem seguir em frente saudáveis, os check-ups prediais permitem aos síndicos terem uma visão geral das necessidades e possibilidades do prédio para poder agir com precisão e assertividade nos cuidados de manutenção, preservação e valorização do condomínio.

Para quem recebe o condomínio para gerir pela primeira vez, é um documento que permite um conhecimento preciso sobre a real situação do prédio; para quem já é síndico, a possibilidade de planejar suas ações; para o conselho e demais condôminos, uma prestação de contas eficiente e de mais fácil compreensão.

O levantamento da saúde estrutural do prédio, ou check-up predial, feito por uma empresa experiente em engenharia de manutenção em edifícios no Brasil e no exterior, é mais um serviço que a Lowndes oferece a seus clientes.

Focada em seu compromisso de contribuir para gestões mais eficientes, a Lowndes buscou parceria com uma empresa capaz de garantir uma investigação criteriosa do prédio, do subsolo ao telhado, acompanhada por um relatório com orientações desde a correção de problemas a sugestões de melhorias a partir das novidades tecnológicas e de mercado para a questão energética, de meio ambiente e de qualidade de gestão.

Com este serviço, o síndico tem em mãos meios para planejar e executar obras na prioridade que elas exigem e com plenos recursos para conseguir a aprovação dos moradores. Afinal, com tudo documentado, com fotos, diagnósticos feitos por engenheiros e prognóstico de ganhos a partir da correção ou implementação das soluções propostas, podem ver com clareza no que estarão investindo suas cotas condominiais.

Um dos primeiros impactos alcançados pela adoção do check-up predial é a redução das despesas com energia e água. Estes são os primeiros itens no ranking de gastos do condomínio e o resultado na redução das contas é sempre significativo. Já na primeira visita ao condomínio, o engenheiro de manutenção responsável inicia a avaliação das contas dos últimos 24 meses e identifica o que é sazonalidade, perda ou oportunidade.

O resultado final da utilização de um check up predial é sempre um relatório que contempla as duas principais economias, a resultante de manutenções e a que pode ser alcançada com processos de modernização. Isto porque o trabalho não se encerra quando as correções são feitas, mas vai além, buscando melhorias de eficiência e de desempenho. O check-up predial é, assim, uma ferramenta avançada, capaz de garantir ao síndico o suporte que necessita para gerir o condomínio com a competência que os novos tempos exigem.