No Rio de Janeiro, de um modo geral, os condomínios estão muito vulneráveis. A violência cresce invadindo um espaço que antes era considerado protegido por suas grades. Agravada por problemas sociais e pela ineficiência das autoridades, a situação torna-se ainda mais crítica por uma falta de cultura para a segurança. Um exemplo, utilizado em uma palestra sobre o tema no Encontro de Síndicos da Zona Sul, tornou-se fato dias depois. Em mais um episódio de violência, um bandido se fez passar por oficial da justiça e conseguiu entrar, assaltar um prédio e, com a chegada da polícia, fazer reféns. E este foi somente mais um, entre os casos que se repetem e são a cada dia mais freqüentes. São vulnerabilidades que persistem, tornando crescente a preocupação dos síndicos.

Atenta a essa questão, a Lowndes buscou um serviço que pudesse oferecer uma abordagem diferente e que, de fato, garantisse proteção aos condomínios. “Buscamos especialistas para orientar os síndicos quanto a ações inteligentes, capazes de fazer frente a esta situação. O problema que vivemos sempre esteve aí, mas aumentou muito, o que exige mudanças”, explicou Rogério Quintanilha, Diretor de Marketing da Lowndes.

“Como atuamos dentro dessas microcidades, precisamos oferecer mais. Precisamos proporcionar não apenas a sensação de segurança, mas uma efetiva tranqüilidade. Mas como fazê-lo? Foi por isso que buscamos esta parceria com a ISC do Brasil, uma empresa com experiência internacional em consultoria e gestão de segurança”, completou.

Em uma palestra realizada na administradora, no dia 06 de dezembro, os síndicos puderam conhecer melhor a proposta de trabalho da empresa. Com uma grande participação, eles fizeram muitas perguntas, demonstrando seu interesse e preocupação em torno do tema.

“Com um treinamento, elaborado a partir de um laudo de vulnerabilidades, dentro de um conjunto de estratégias específicas para cada caso, assaltos como os que vêem acontecendo em condomínios seriam evitados”, ressaltou durante o evento Ernani Judice, gerente comercial da ISC do Brasil.

O Plano de Segurança para Condomínios envolve um amplo levantamento dos riscos internos e externos, diagnóstico e prescrições adequadas, elaboração de normas e procedimentos (como os de controle de acesso e de recepção), mais treinamentos e palestras para moradores e empregados e um acompanhamento que garante uma certificação de qualidade em segurança para o condomínio. O atendimento às normas básicas do relatório garante este certificado – um selo de qualidade para ser colocado na área externa, destacando e valorizando o imóvel por seus investimentos eficientes em segurança.

O levantamento dos riscos internos avalia os sistemas de segurança existentes: portões e portas de acesso, equipamentos contra incêndio, elevadores, garagens e demais áreas comuns, sinalizações e medidas de emergência. Já a avaliação dos riscos externos considera o tipo de criminalidade, a proximidade de favelas, o comércio informal e outros fatores, a partir de um mapeamento do entorno. “É um trabalho intenso e diferenciado, capaz de propor medidas inteligentes, a partir de uma avaliação de largo espectro, organização e planejamento de ações coordenadas e voltadas para a proteção dos patrimônios físico e humano”, conclui Judice.