Como renovar a portaria, os elevadores, os jardins e as áreas comuns de forma elegante, prática e objetiva? Os edifícios Vivenda das Acácias e Porto Rotondo mostram suas novas aparências, belas e aconchegantes, isto tudo com a ajuda de uma técnica milenar da China, que vem colecionando adeptos no mundo, o Feng Shui. A técnica é a nova mania dos arquitetos da Cidade e vem mudando para melhor a vida e a aparência destes condomínios.

  
A reforma do condomínio pode mudar substancialmente o ambiente, trazendo vida nova para aquele prédio que já não é tão novo. Isto aconteceu com dois antigos condomínios, o Vivenda das Acácias e o Porto Rotondo, que tiveram suas reformas concluídas recentemente e fizeram sucesso. Elas mostraram originalidade e bom gosto, provando que uma portaria não precisa ser cenário de filme de terror. Foi usada até a técnica milenar chinesa do Feng Shui, como uma forma de harmonizar os espaços. "Nosso prédio tem 27 anos e, agora, parece um garoto", diz Carlos Alberto, síndico do Vivenda das Acácias. "Tentamos minimizar os efeitos de uma obra e manter uma vida normal para o condomínio. Para isso, criamos uma comissão de seis pessoas para estudar o projeto. Foram mudados os tipos de piso e de teto. A obra durou três meses e foi gasto o mínimo possível. O orçamento começou em R$ 36 mil e passou uns 20%, mas, mesmo com o aumento dos custos, o resultado ficou com uma beleza sem precedentes. Além disso, é preciso lembrar que, sem o arquiteto, a obra não iria ser concluída, pois ele foi de vital importância".

  
O arquiteto da reforma foi Teo de Souza, que usou a técnica do Feng Shui, tentando equilibrar todos os ambientes da portaria. "Criei uma fonte porque o barulho da água harmoniza: a pessoa chega estressada e aquele objeto se torna um filtro de forças da natureza. Recorri a alguns princípios básicos da técnica oriental", explica. Segundo Teo, foram reaproveitados muitos materiais, como os espelhos, por exemplo. O ambiente era escuro, pois a luz natural entrava pouco e a madeira não possuía claridade. Por isso, o piso foi trocado. Assim como a fonte, vasos de plantas começaram a fazer parte do lugar. O sofá, o balcão, as luminárias e o teto sofreram mudanças. Foi criado, inclusive, um projeto de iluminação econômica, dando uma sensação de mais leveza e limpeza. Além do rebaixamento do teto, também foram colocados quadros, quebrando a idéia de continuidade, intercalando o painel e usando a luz para valorizar o ambiente. "Os acessos foram valorizados porque, às vezes, havia objetos de decoração em excesso, o que deixava as áreas de passagem cansativas e com poluição visual.
  

Teo diz que os móveis estão com uma lingüagem mais moderna, pois foi utilizado o piso de porcelanato, que embora não seja tão caro é de uma qualidade muito superior. A grande diferença do antes e do depois da reforma foi a valorização do acesso da garagem, que possui, agora, um hall social com algo totalmente novo na arquitetura. "Hoje o grande fluxo dos moradores é pela garagem, já que eles chegam de carro".

  
O Porto Rotondo recebeu também uma reforma bem mais funcional que a anterior. Por exemplo, o porteiro atende todos os moradores e todas as visitas de dentro do condomínio, o que melhora a segurança. A entrada social saiu da lateral para a central, o que tornou o ambiente mais agradável aos olhos. A portaria foi ampliada em praticamente 30%. Foram gastos R$ 200 mil na parte da frente e R$ 40 mil na parte de trás, mas os moradores sabem dos custos", comenta Hélio Carlos, síndico do Porto Rotondo. "O prédio tem mais de 20 anos e nunca recebeu uma grande reforma, apenas algo bem simples e quase sem nenhuma expressão". O arquiteto responsável se chama Ronaldo Saraiva. Foi ele quem chefiou a demolição de tudo que era antigo, arcaico e sem valor no prédio. Trocaram o inviável pelo elegante, pelo prático e pelo objetivo, dando vida nova à casa velha e transformando os espaços e as áreas comuns em verdadeiras obras de arte. Um bem-estar inacreditável para todo e qualquer morador.