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Em 1997, a Associação Brasileira
de Administradoras de Imóveis -
ABADI, organizou um Encontro de Síndicos
em um hotel em Copacabana, na Zona Sul
do Rio, como uma ação para
dar aos administradores de condomínios
acesso à informação,
produtos e serviços que os ajudassem
em sua atividade. O Encontro foi realizado
em dois dias, sábado e domingo,
com palestras e debates, e um tremendo
sucesso de público. Resultado:
abriu um calendário de eventos
para o setor no Rio de Janeiro e, a partir
daí, todos os anos os síndicos
passaram a se reunir, neste e em outros
eventos a eles dedicados, para ampliar
conhecimentos, atualizar-se e debater
os temas mais relevantes da administração
condominial.
A resposta dos síndicos ao Encontro
levou à superlotação
do hotel que abrigou o segundo evento
organizado pela ABADI, exigindo o aluguel
de mais duas salas, o uso de telão
e até de televisores colocados
nas escadas. E, já a partir de
seu terceiro ano, passou a ser realizado
em três diferentes regiões.
Manteve-se o de Copacabana, para concentrar
os síndicos da Zona Sul, e deu-se
início a um evento na Tijuca, para
os da Zona Norte, e outro na Barra da
Tijuca, para os da Zona Oeste. "Além
de poder abrigar a todos e facilitar o
acesso, contribuímos para a integração
desses profissionais. Todos ganham com
a troca de experiências", afirma
Manoel Maia, presidente da ABADI durante
os primeiros anos do evento e seu idealizador.
Com o foco na capacitação
dos síndicos
Para o atual presidente da Associação,
César Thomé Jr., o sucesso
crescente dos Encontros de Síndicos
deve-se justamente a seu objetivo primeiro:
"Não existia um curso de formação
para síndicos e esta é uma
atividade que envolve questões
complexas. Como foi concebido para atender
a uma necessidade, e tem feito isso com
muito cuidado, conquistou credibilidade",
diz.
Calcados em um ciclo de palestras e debates
sobre temas inerentes à administração
de condomínios, estes eventos visam
oferecer mais que noções
sobre assuntos cotidianos, como manutenção
preventiva, questões trabalhistas,
segurança patrimonial, dentre outros.
"Por ser promovido por uma Associação,
ele tem um compromisso maior com a disseminação
de conhecimentos específicos do
setor", afirma César Thomé.
O presidente ressalta que o Encontro é
importante tanto para os síndicos
que estão começando nesta
atividade quanto para os mais experientes,
"porque todos os anos algo novo está
acontecendo que torna mais complexa a
administração condominial".
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| Síndicos
pedem mais
O sucesso dos Encontros de Síndicos
acabou fazendo com que "gerasse
filhotes", com eventos semelhantes
sendo realizados em outras regiões
do estado do Rio de Janeiro e em
outros estados país afora,
o que enche o seu idealizar, Manoel
Maia, de orgulho.
Ele diz sentir-se gratificado e
conta que já deu palestra
em diversos deles, como no Encontro
de Síndicos de Fortaleza,
realizado pela Associação
das Administradoras de Imóveis
do Ceará, que já está
em sua segunda edição.
"No mês de julho estive
também na 6a. edição
do Encontro de Friburgo, o CONIN
SERRA, que com o apoio da Delegacia
local da ABADI e do Secovi-RJ realizou
o seu primeiro evento um ano após
o nosso. Outro que começou
em parceria conosco e depois cresceu
muito, seguindo sozinho, foi o de
Niterói, o Simpósio
de Condomínios, que é
realizado pelo Sindicato de condomínios
daquela região. Isto faz
com que me sinta realmente gratificado
porque lançamos uma idéia
sem saber do retorno, apenas acreditando
em sua importância para o
segmento", conta Manoel Maia.
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Evolução acontece
em todo o país
Há muitos outros eventos importantes
para a área de administração
de imóveis nos diferentes estados
brasileiros, como o CONAI - congresso
Nacional de Administração
de Imóveis, que este ano será
realizado em Santa Catarina, no mês
de outubro. São Paulo, a capital
dos grandes eventos, dedica aos síndicos
inúmeras oportunidades de atualizarem-se,
especialmente, no mês de abril.
Dentre os mais importantes, está
o Encontro Regional de Síndicos
e Administradores de Condomínios,
já em sua 10a. edição,
a Expo Síndico, em seu nono
ano, ou ainda o Encontro Nacional
de Administradores de Condomínios
(Enacon), realizado pela segunda vez.
O destaque deste ano no estado foi
a já consagrada Expo Síndico.
A feira contou com cerca de 300 expositores
dos mais diversos segmentos, instalados
em uma área de 2000 m²
em que foi construído um condomínio
residencial e outro comercial, com
fachada (altura de 6m), recepção,
espaço para elevadores, segurança,
iluminação, e tudo o
mais, nos quais os produtos e serviços
foram aplicados ao vivo e a cores
para os síndicos. Realizado
no Pavilhão de Exposições
do Anhembi, o evento reuniu mais de
20 mil pessoas.
Apesar do grande número de
visitantes, a Expo Síndico
foi superada pelo Expocon, de Brasília,
onde o segmento vem ganhando força,
com os eventos crescendo a cada ano.
Este, à exemplo do Encontro
de Síndicos da ABADI, do Rio
de Janeiro, teve de ser ampliado por
conta do interesse dos síndicos.
Ele mudou-se para o Pavilhão
de Exposições do Parque
da Cidade, para poder abrigar o tema
"Viva Brasília" que,
além da Exposição
de Produtos, Bens e Serviços
para Condomínios, contou com
a 1ª Gincana "Mostre seu
Amor por Brasília" e a
Semana da Cidadania, reunindo quase
30 mil visitantes.
Há muitos outros eventos importantes
para a área de administração
de imóveis, como o CONAI -
congresso Nacional de Administração
de Imóveis, que este ano será
realizado em Santa Catarina, em outubro,
e também é dedicado
a síndicos. Administradoras,
isoladamente ou em conjunto, ou ainda
empresas especializadas em promoção
de eventos também têm
realizado diferentes eventos, incluindo
treinamentos e cursos para porteiros
e sobre segurança. "Eles
vêm somar quando contribuem
para dar aos síndicos e aos
demais profissionais de condomínios
um conhecimento maior sobre produtos
e serviços, além de
atualizá-los quanto à
novas demandas relativas à
administração de edifícios
residenciais e comerciais", defende
César Thomé.
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