Às vesperas de 2003 é a época dos "futurólogos" de plantão fazerem suas previsões econômicas, políticas e sociais para o país e o mundo, mas é responsabilidade dos administradores realizarem seus planejamentos realísticos, e já a partir do primeiro dia do ano iniciarem sua implantação. É desta forma que o Sr. Omar Amaral, síndico do Condomínio Gragoatá, vem, junto com seus condôminos, colhendo frutos desde 1995.
A vida condominial, conforme já relatamos em outras edições, terá importantes mudanças com o início da vigência do novo Código Civil previsto para 11 de janeiro de 2003 e, certamente, o maior destaque será, já é, a restrição da multa por atraso no pagamento da cota condominial em 2% que, mesmo entendendo a preocupação social do legislador, terá nos adimplentes os mais afetados.
Estamos antecipando aos clientes Lowndes sobre importantes medidas que deverão ser tomadas e usando a criatividade, com o propósito da harmonia no condomínio não vir a ser prejudicada. A elaboração da previsão orçamentária, na esfera administrativa, exigirá do Sr. síndico, administrador e conselheiros, cuidado redobrado a fim de evitar saldos negativos e pagamento de juros sobre o saldo devedor.
Além do alerta que damos neste editorial, fomos ouvir a opinião de síndicos e psicólogos sobre o "Big Brother cotidiano" que se tornou a vida das pessoas em decorrência da preocupação com a segurança, o que tem gerado a seguinte dúvida: estamos vigiando ou sendo vigiados? No Mercado Imobiliário falamos sobre os traficantes residentes em condomínios, na matéria "Sem medo da chuva" o Engo Michel Fiad fala dos cuidados com as lajes e telhados e relatamos a versatilidade da Sra. Célia Regina na portaria do Edifício Torre do Méier.

Um ano de paz, saúde e harmonia.

Rogério Quintanilha
Diretor de Marketing da Lowndes & Sons S.A.