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ASSESSORIA PERSONALIZADA
Garantimos o acompanhamento pessoal de um Consultor de
Condomínio, especializado em legislação condominial e de
incorporação, gestão financeira, administração de conflitos
e redação empresarial.
CONTABILIDADE
Os dados do condomínio são atualizados e disponibilizados
virtualmente, permitindo diariamente um acompanhamento on-line,
próximo, rápido e preciso.
O back-office do Consultor de Condomínio é gerenciado por
contadores com as atividades de contabilidade, tesouraria,
contas a pagar e a receber. Desta forma, mantemos em dia as
obrigações legais e disponibilizamos variados modelos de
balancetes que dão à gestão do síndico a transparência que
os condôminos demandam.
Além disso, são disponibilizados relatórios de contas a
pagar, de acordos e recuperação de crédito entre outros e,
nos primeiros dias do mês subseqüente, entregamos a pasta de
prestação de contas de forma clara e organizada a fim de
facilitar a atuação dos conselheiros.
DEPARTAMENTO DE PESSOAL
Contamos com profissionais em Gestão de Pessoal treinados e
capacitados a assessorá-lo e a cumprir rigorosamente a
legislação. Ainda dispomos de especialistas para recrutar e
selecionar de acordo com a sua necessidade. Evitamos também o
deslocamento dos funcionários do condomínio no dia do
pagamento dos seus salários, pois com o cartão-salário podem
receber em caixas eletrônicos espalhados pelo Brasil a qualquer
hora do dia.
ASSESSORIA JURÍDICA
Através de advogados especializados na legislação condominial
e trabalhista, o síndico conta com mais este suporte à sua
gestão para dar tranqüilidade nas cobranças de cotas em
aberto e nas relações interpessoais.
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SERVIÇOS AGREGADOS
Os profissionais, a sinergia entre eles e um conjunto de
ferramentas facilitam o dia-a-dia do síndico. Entre elas, são
consultas e solicitações de serviços como:
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Possibilita
o acesso senhado na internet a relatórios (extrato,
recibo, balancete, relação de contas a pagar e a
receber, ata de assembléia, formulários de
solicitações, etc); |
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Dá
acesso a quase todos relatórios acima, só que através
do atendimento telefônico eletrônico; |
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Autoriza
pequenos saques, pagamento a autônomos e o reembolso de
pequenas despesas; |
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Permuta
malotes com documentos da Lowndes para o condomínio e
vice-versa; |
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Revista
do condomínio, editada bimestralmente, com versão
virtual; |
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Informativo
por email quinzenal, que aborda questões sobre o
relacionamento com a empresa, dúvidas de condôminos e
notícias atuais do mercado imobiliário; Catálogo de
imóveis para alugar e para vender, além de informações
úteis e técnicas sobre administração de condomínios,
disponível no nosso site www.lowndes.com.br. |
Todos
com um único objetivo, dar agilidade e apoio à tomada de
decisão com toda a comodidade e a confiabilidade que o síndico
precisa.
SERVIÇOS OPCIONAIS
Ainda oferecemos outros serviços com o mesmo padrão de
qualidade:
»
Defesa judicial na reclamação trabalhista;
»
Cursos profissionalizantes, como o de Qualidade no Serviço de
Portaria, o de Segurança Predial - Orientação e Prática e o
de Prevenção e Combate a Incêndios;
»
Organização do arquivo interno do condomínio, que documenta o
acervo físico;
»
Auditoria e levantamento de informações contábeis e
trabalhistas de administrações anteriores ao início do nosso
trabalho.
»
Despachante para questões junto à Cedae;
»
Relatórios obrigatórios da NR 9, o LTCAT, o PPP, o PPRA e o
PCMSO, desenvolvidos sob responsabilidade de Médico ou
Engenheiro do Trabalho, observando condições ambientais, de
saúde e da função exercida pelos funcionários do
condomínio;
»
Assessoria nos seguros obrigatórios com acompanhamento
personalizado nos sinistros.
Todos com um
único objetivo, dar agilidade e apoio à tomada de decisões
com toda a comodidade e a confiabilidade que o síndico precisa.
Só assim, seu
condomínio fica resguardado e se exime de uma série de
problemas, que acabam por recair sobre o síndico. Nosso
objetivo nº 1 é proporcionar um serviço excepcional ao
cliente, satisfazendo suas necessidades e expectativas. Buscamos
oferecer a melhor qualidade pelo menor custo.
No quadro
abaixo, é possível observar a distribuição das despesas dos
condomínios, segundo levantamento da Fundação Getúlio
Vargas:
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